Reprezentativní příklad účelového hypotečního úvěru na bydlení
- Poskytovatel: Hypoteční banka, a.s.
- celková výše úvěru: 2 000 000 Kč
- termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
- doba trvání úvěru ode dne dočerpání úvěru: 25 let
- pevná výpůjční úroková sazba: 2,49 % p.a. s fixací na 5 roky
- roční procentní sazba nákladů (RPSN): 2,76% p.a.
- celková částka zaplacená klientem: 2 755 539,72 Kč
- měsíční splátka: 9 158,27 Kč
- počet splátek: 300
- úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 2 860 000 Kč. Povinnost splácení inkasem z účtu u ČSOB/ Poštovní spořitelny s příjmem na účet ve výši minimálně 1,5 násobku měsíční splátky a současně sjednáno také inkaso z účtu spoludlužníka u ČSOB/ Poštovní spořitelny v kombinaci s pojištěním nemovitosti u ČSOB Pojišťovny.
Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.
Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:
| Jednorázový poplatek | Předpokládaný termín úhrady | Předpokládaná výše |
| Za náhradu nákladů na ocenění nemovitosti* | Při uzavření smlouvy o úvěru | 0 Kč |
| Správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva (hrazeno správnímu orgánu) |
Při uzavření smlouvy o úvěru | 1 000 Kč |
| Za ověření dvou podpisů (hrazeno správnímu orgánu) | Při uzavření smlouvy o úvěru | 60 Kč |
| Za čerpání úvěru na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí | Při uzavření smlouvy o úvěru | 1 900 Kč |
| Za první čerpání úvěru zadané přes pobočku nebo korespondenčně | Při čerpání úvěru 12 měs. po uzavření smlouvy o úvěru | 1 000 Kč |
| Za zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně souvisejícího správního poplatku v celkové výši | Při ukončení úvěru | 1 500 Kč |
Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:
| Opakovaný poplatek | Předpokládaný termín úhrady | Předpokládaná výše |
| Za správu úvěru (s volbou varianty služby Bez poplatku za správu úvěru se zohledněním tohoto poplatku ve výpůjční úrokové sazbě) | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru | 0 Kč |
| Za zaslání výpisu k úvěru e-mailem | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru |
0 Kč |
| Za životní pojištění | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru |
0 Kč |
| Za pojištění nemovitosti | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) | 196 Kč |
| Za zaslání potvrzení o výši zaplacených úroků za kalendářní rok poštou | Ke každému 15. lednu po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) | 100 Kč |
* od 6.5.2019 do odvolání nabízíme ocenění nemovitosti akčně zdarma.
Důležité upozornění:
Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.
Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.
Pojištění poskytuje ČSOB pojišťovna.
Reprezentativní příklad americké hypotéky
- poskytovatel: Hypoteční banka, a.s.
- celková výše úvěru: 1 100 000 Kč
- termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
- doba trvání americké hypotéky ode dne dočerpání úvěru: 20 let
- výpůjční úroková sazba: 4,69 % p.a. s fixací na 5 let
- roční procentní sazba nákladů (RPSN): 5,51 % p.a.
- celková částka zaplacená klientem: 1 788 691,57 Kč
- měsíční splátka: 7 418,46 Kč
- počet splátek: 240
- úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 1 571 429 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.
Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.
Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:
| Jednorázový poplatek | Předpokládaný termín úhrady | Předpokládaná výše |
| Za poskytnutí neúčelového úvěru | Při uzavření smlouvy o úvěru | 2 900 Kč |
| Za náhradu nákladů na ocenění nemovitosti* | Při uzavření smlouvy o úvěru | 0 Kč |
| Správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva (hrazeno správnímu orgánu) | Při uzavření smlouvy o úvěru | 1 000 Kč |
| Za ověření dvou podpisů (hrazeno správnímu orgánu) | Při uzavření smlouvy o úvěru | 60 Kč |
| Za první čerpání úvěru zadané přes pobočku nebo korespondenčně | Při čerpání úvěru 12 měs. po uzavření smlouvy o úvěru | 1 000 Kč |
| Za zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně souvisejícího správního poplatku v celkové výši | Při ukončení úvěru | 1 500 Kč |
Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:
| Opakovaný poplatek | Předpokládaný termín úhrady | Předpokládaná výše |
| Za správu úvěru | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru | 150 Kč |
| Za zaslání výpisu k úvěru e-mailem | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru | 0 Kč |
| Za pojištění nemovitosti | Ke konci každého měsíce pod dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) | 196 Kč |
* od 6.5.2019 do odvolání nabízíme ocenění nemovitosti akčně zdarma.
Důležité upozornění:
Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.
Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.