Úrokové sazby čeká od příštího týdne další nárůst. V návaznosti na razantní zvýšení základní úrokové sazby ze strany České národní banky, zvyšuje skupina ČSOB sazby u všech fixací hypoték. K navýšení dojde od pondělí 15. listopadu. Nově bude úroková sazba u nejčastěji využívané hypotéky s fixací na 5 let a LTVPoměr výše úvěru k ceně nemovitosti. 80 ve výši 4,19 %. Vzroste tak o 0,6 %.
Největšího zdražení se od pondělí dočkají sazby u jednoleté fixace při LTVPoměr výše úvěru k ceně nemovitosti. 70 a 80 %, naopak nejnižší nárůst skupina ČSOB plánuje u sazeb desetiletých fixací, které zůstanou při LTVPoměr výše úvěru k ceně nemovitosti. 70 % těsně pod hranicí 4 %. Pro nové zájemce o hypotéku se tak bude jednat o aktuálně nejvýhodnější sazbu.
„Naše původní plány počítaly s pomalejším růstem úrokových sazeb. Nové sazby jsou nicméně reakcí na razantní krok ČNBČeská národní banka - www.cnb.cz. z minulého týdne, která se snaží zabránit dalšímu nárůstu inflace,“ vysvětluje Jiří Feix, předseda představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.
„Ačkoliv chuť po vlastní nemovitosti má stále velká řada klientů, sazby přesahující 4 % hypoteční trh velmi pravděpodobně zpomalí. Snížená poptávka po hypotékách bude pravděpodobně mít dopad také na ceny nemovitostí, které by neměly růst tak razantně jako v minulých letech. Přesto však kvůli nízké nabídce nemovitostí, zvyšování inflace i cen stavebních materiálů a energií nečekáme jejich pokles,“ doplňuje Jiří Feix.
Nejnižší možná sazba pro fixaci na 5 let a LTVPoměr výše úvěru k ceně nemovitosti. 80 bude ve výši 4,19 %.
|
Délka fixace |
1 rok |
3 roky |
5 let |
7 let |
10 let |
|
Úvěr 70 % |
4,49 |
4,29 |
4,09 |
4,09 |
3,99 |
|
Úvěr 80 % |
4,59 |
4,39 |
4,19 |
4,19 |
4,09 |
|
Úvěr 90 % |
4,89 |
4,69 |
4,49 |
4,49 |
4,39 |
Výše uvedené úrokové sazby platí pro nově poskytnuté hypoteční úvěry po dobu prvního fixačního období. V úrokových sazbách účelových úvěrů do 90 % hodnoty nemovitosti je zahrnuta sleva za splácení inkasem z účtu u ČSOB či Poštovní spořitelny za podmínky měsíčního příjmu na účet ve výši min. 1,5násobku měsíční splátky hypotéky a sleva za sjednání pojištění úvěru či pojištění Forte u ČSOB Pojišťovny (tu lze nahradit slevou za splácení inkasem z účtu spoludlužníka u ČSOB či u Poštovní spořitelny v kombinaci s pojištěním nemovitosti u ČSOB Pojišťovny). V případě nesplnění kterékoliv z podmínek se úroková sazba zvyšuje o 0,2procentního bodu.
Nové úrokové sazby platí pro žadatele u ČSOB a Hypoteční banky od 15. listopadu 2021.
