Karlovy Vary, 21. listopadu 2012 - Ve třetím čtvrtletí letošního roku 2012 bylo v Karlovarském kraji uzavřeno přes 400 hypotečních úvěrů v celkovém objemu téměř 528 milionů korun. Téměř polovinu z nich přitom poskytla Hypoteční banka. Lidé na Karlovarsku si pořizovali byty s průměrnou rozlohou 63,3 m2, což odpovídá celorepublikovému průměru. Velikost rodinných domů byla však druhá největší v republice, když průměrná podlahová plocha dosáhla 158 m2 a větší domy si v uplynulém čtvrtletí pořizovali už jen na Liberecku.

„V posledních letech došlo v našem kraji k poklesu cen panelákových bytSoubor místností a prostorů pod společným uzavřením, který svým stavebně technickým a funkčním uspořádáním a vybavením splňuje požadavky na trvalé bydlení. Byt musí mít obytný prostor, vlastní uzavíratelný vstup, předsíň, prostor pro vaření, pro uskladnění potravin, pro tělesnou hygienu a pro umístění záchodové mísy.ů a také se snížil počet realizovaných prodejů. Je zde jen málo větších měst, přičemž nemovitosti na vesnicích a menších obcích jsou často ve velmi špatném stavu. Klienti však spíše vyhledávají nemovitosti po rekonstrukci nebo v dobrém a udržovaném stavu,“ říká Pavel Dvořák, ředitel regionální pobočky Hypoteční banky v Karlových Varech. „Kvalitních, hezkých a zrekonstruovaných nemovitostí v regionu je nyní méně a díky zájmu klientů o zodpovědné pořízení vlastního bydlení za velmi výhodných podmínek, z nabídek realitních kanceláří takové nemovitosti rychle mizí. Často s klienty řešíme situaci, kdy hledají odpovídající nemovitost
i několik měsíců,“
dodává Dvořák.

Karlovarský kraj je také výjimečný skladbou obyvatelstva, které z velké části tvoří cizinci
a Češi pracují ve službách nebo dojíždějící za prací do zahraničí. Za zmínku stojí i nižší průměrné mzdy. To vše má vliv na nízkou průměrnou výši hypotečního úvěru. Ta v uplynulém čtvrtletí dosáhla jen 1,31 milionu korun, přičemž ve stejném období loňského roku to bylo dokonce pouze 1,18 milionu.

„I přes nízké objemy hypotečních úvěrů náš kraj prožívá hypoteční boom, což potvrzují i čísla z Ministerstva pro místní rozvoj. Od krizového přelomu v letech 2008 a 2009, kdy hypoteční trh poklesl o cca 30 %, v našem kraji každý rok hypoteční trh roste. Do září letošního roku zde banky poskytly stejně hypotečních úvěrů jako za celý rok 2009 nebo 2010,“ říká Dvořák. „Velice zajímavé jsou přitom nárůsty počtu rekonstrukcí. Jejich množství letos výrazně překoná počet výstaveb v regionu, čímž se v počtu vyrovnává koupím rodinných domů.“

Datum: 21.11.2012 12:13:00