Dlužník
Osoba povinná splatit věřiteli dříve poskytnutou částku.
Slovníček pojmů
Doba fixace
Období, po které zůstává sjednaná úroková sazba ve stejné výši.
Doba splácení
Období, během kterého se splácí hypotéka. Udává se v letech.
Domácnost
Domácnost tvoří fyzické osoby, které spolu trvale žijí a společně hradí náklady na své potřeby.
Fixace úrokové sazby
Období, po které zůstává sjednaná úroková sazba ve stejné výši.
Fyzická osoba
Osoba, která nabývá právní subjektivity okamžikem narození, ztrácí ji okamžikem smrti. Fyzická osoba nabývá způsobilosti k právním úkonům v plném rozsahu zletilostí, to znamená dovršením 18. roku věku.
Hypoteční úvěr
Úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Jako zástava se obvykle využívá financovaná nemovitost, ale lze ručit i jiným objektem. Existují dva typy hypotečních úvěrů. Účelová hypotéka, která je určená na financování nemovitosti a neúčelová hypotéka (tzv. americká hypotéka), kdy lze úvěr použít na financování čehokoliv.
HZL
Hypoteční zástavní list. Dluhopis, jehož jmenovitá hodnota včetně úroků je plně kryta pohledávkami z hypotečních úvěrů.
Jistina
Půjčený finanční obnos. Dlužník platí věřiteli odměnu (úrok) za půjčení tohoto finančního obnosu.
Konstantní splácení
Způsob splácení hypotéky - klient splácí každý měsíc jinou částku, přičemž splátka jistiny je po celou dobu konstantní a výše úroků se s postupným splácením jistiny úvěru snižuje.