Úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Jako zástava se obvykle využívá financovaná nemovitost, ale lze ručit i jiným objektem. Existují dva typy hypotečních úvěrů. Účelová hypotékaBěžná hypotéka, kde je známý účel financování. Například koupě bytu. je určena na financování nemovitosti. Neúčelovou hypotéku (tzv. americkou hypotéku) můžete použít na financování čehokoliv.