Zájem o hypotéky, kvalitní řízení rizik a produktové inovace se příznivě projevily v hospodaření ČMHB
Datum: středa, 9. dubna 2003 | Kategorie: Finanční výsledky
Praha, 9. dubna 2003 – Zisk před zdaněním podle českých účetních standardů ve výši 181,4 milionu Kč vytvořila v r. 2002 Českomoravská hypoteční banka (ČMHB). Tento meziroční nárůst činí 94 %. Zisk po zdanění pak dosáhl 122,4 milionu Kč a v porovnání s předchozím rokem se zvýšil o 32 %. Návratnost kapitálu (ROE) dosáhla 23,3 % a poměr nákladů k výnosům (C/I Ratio) 0,55. Auditor, společnost PricewaterhouseCoopers Audit, k těmto výsledkům vydal výrok bez výhrad. Podle mezinárodních účetních standardů IAS vykázala ČMHB zisk po zdanění ve výši 136,9 milionu Kč.
„Dobré výsledky jsou samozřejmě odrazem expanze hypotečního trhu. Na druhé straně však za námi nepřišly samy. V roce 2002 jsme dále zlepšili systém řízení rizik a příznivě se tak vyvíjela kvalita úvěrového portfolia. Kromě toho se nám kombinací několika faktorů podařilo i v existující konkurenci udržet vedoucí pozici na trhu. Především jsme jako první přišli se dvěma zcela inovativními produkty. Hypotéky Progres a 100 oslovily skupinu těch, kdo dosud na hypoteční úvěr z různých důvodů nemohli dosáhnout. ČMHB tak dnes disponuje nejširší nabídkou hypoték na trhu,“ říká k tomu generální ředitel a předseda představenstva ČMHB Jiří Votrubec.
Minulý rok byl pro ČMHB výjimečný. Svůj obchodně-finanční plán splnila a v mnoha bodech výrazně překročila. ČMHB poskytla vloni dvakrát více hypoték než v předchozím roce. Celkově poskytla hypoteční úvěry v objemu 6,49 mld. Kč, z toho 5,45 mld. Kč fyzickým osobám. Podíl na nově poskytnutých hypotečních úvěrech fyzickým osobám v ČR činil 24 % objemu a 29 % počtu. Podíl na celkovém trhu hypotečních úvěrů fyzickým osobám dosáhl v objemu 27 % a 33 % co do počtu. Objem úvěrů v bilanci přesáhl 18 mld. Kč.
Banka také vydala dvě nové emise hypotečních zástavních listů (HZL) v objemu 3 mld. Kč a celkový objem HZL v její bilanci dosáhl 15,6 mld. Kč. To představuje 49 % všech HZL vydaných v České republice.
" 91 "„Klienti si poprvé v historii budou moci vybrat. Buď mohou vsadit na jistotu a pořídit si dluhopisy s fixním kuponem anebo naopak zvolit pohyblivou sazbu,“ říká Rudolf Kostka, náměstek generálního ředitele ČMHB pro věci finanční, a dodává: „Z velkého množství dotazů usuzujeme, že zájem o připravované emise HZL bude obrovský. Výhodou hypotečních zástavních listů je ve srovnání s ostatními finančními nástroji jejich vysoký výnos, který nepodléhá zdanění. Navíc s nimi lze obchodovat i před datem splatnosti.“
K 24. červnu 2004 rovněž končí splatnost páté pětileté emise hypotečních zástavních listů ČMHB s fixním kuponem 8,2 %. Celkem tedy zůstávají v oběhu hypoteční zástavní listy ČMHB v objemu 24 mld. Kč. Emise jsou registrovány na Burze cenných papírů Praha a v RM-Systému.
Přehled emisí hypotečních zástavních listů ČMHB k 24. 6. 2004
| Emise | ISIN | Vydání | Splatnost | Objem (mld. Kč) | Kupon (%) | Pozn. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HZL 1 | CZ0002000011 | 5. 9. 1996 | 5. 9. 2001 | 1 | 11 | splaceno |
| HZL 2 | CZ0002000029 | 20.12.1996 | 20.12.2001 | 0,7 | 11 | splaceno |
| HZL 3 | CZ0002000060 | 19. 6. 1998 | 19. 6. 2003 | 1 | 12 | splaceno |
| HZL 4 | CZ0002000094 | 8. 2. 1999 | 8. 2. 2004 | 3,6 | 8,9 | splaceno |
| HZL 5 | CZ0002000136 | 24. 6. 1999 | 24. 6. 2004 | 2 | 8,2 | splaceno |
| HZL 6 | CZ0002000144 | 19. 5. 2000 | 19. 5. 2005 | 2 | 6,4 | |
| HZL 7 | CZ0002000169 | 7.12. 2000 | 7. 12. 2005 | 4 | 6,85 | 3 série |
| HZL 8 | CZ0002000193 | 16. 5. 2002 | 16. 5. 2007 | 2 | 6,85 | |
| HZL 9 | CZ0002000219 | 4.12. 2002 | 4. 12 .2007 | 1 | VAR | 4,73 |
| HZL 10 | CZ0002000227 | 20. 2. 2003 | 20. 2. 2008 | 1,5 | 3 | |
| HZL 11 | CZ0002000243 | 19. 6. 2003 | 19. 6. 2008 | 2,5 | 2,71 | |
| HZL 12 | CZ0002000284 | 25. 9. 2003 | 25. 9. 2008 | 1,5 | 3,6 | |
| HZL 13 | CZ0002000300 | 27.11. 2003 | 27.11.2010 | 2 | 4,4 | |
| HZL 14 | CZ0002000318 | 9. 2. 2004 | 9. 2. 2009 | 2,5 | 4,3 | |
| HZL 15 | CZ0002000334 | 25. 3. 2004 | 25.3.2014 | 2 | VAR | PRIBOR 12M-0,33% |
| HZL 16 | CZ0002000367 | 24. 6. 2004 | 24.6.2009 | 2 | 4,95 | |
| HZL 17 | CZ0002000375 | 24. 6. 2004 | 24.6.2009 | 1 | VAR | PRIBOR 12M+2 % |