Průměrná hypotéka za posledních pět let vzrostla o 80 %
Datum: středa, 15. dubna 2009 | Kategorie: Obchodní výsledky - ČR
Praha, 15. dubna 2009 – Lidé, kteří si pořizují nové bydlení v Praze a okolí, si v průměru berou více než o třetinu vyšší hypoteční úvěr než ve zbytku země. Vyplývá to ze statistik Hypoteční banky, která je jedničkou českého hypotečního trhu. Hlavním důvodem jsou především vyšší ceny nemovitostí v hlavním městě.
V průběhu minulých let se postupně zvyšovala průměrná výše hypotečního úvěru i délka splatnosti. Průměrná výše hypotečního úvěru u Hypoteční banky v loňském roce vzrostla z 1,7 na téměř 1,9 milionu korun. Od roku 2004 potom vzrostla průměrná hypotéka o téměř 80 %. Hypotéka u pražských klientů byla vyšší o téměř půl milionu korun, než je celorepublikový průměr. Průměrná doba splatnosti se nepatrně prodloužila na 296 měsíců (necelých 25 let) a průměrný věk žadatele o hypoteční úvěr mírně vzrostl na 34,6 let.
„Potvrdil se předpokládaný trend, že lidé budou s rostoucími cenami nemovitostí uzavírat i vyšší úvěry. V letošním roce by se průměrná výše hypotéky měla pohybovat zhruba na loňské úrovni,“ komentoval vývoj Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky.
Z pohledu účelu byla převážná většina hypotečních úvěrů poskytnuta na nákup nemovitosti (58,8 %), následovala výstavba nemovitosti (11,0 %) a rekonstrukce nemovitosti (7,5 %). Zbývající část hypoték byla určena na refinancování předhypotečního úvěru, neúčelový úvěr apod. Pokud se podíváme na objekt úvěru, pak největší zájem byl o byt (44,3 %) a následoval rodinný dům (41,1 %).
Průměrná výše hypotéky (v tisících Kč) a průměrná splatnost hypotéky (v letech):
| 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | |
| Průměrná výše hypotéky v ČR | 1052 | 1251 | 1414 | 1725 | 1874 |
| Průměrná výše hypotéky v Praze | 1398 | 1644 | 1851 | 2212 | 2356 |
| Průměrná délka splatnosti úvěru | 19,8 | 20,7 | 22,1 | 24,1 | 24,7 |
Zdroj: Hypoteční banka