Na novém bytě v Otrokovicích - Baťově je nyní možné ušetřit až 25 tisíc korun
Datum: pátek, 9. června 2006 | Kategorie: Ostatní
Zlín, 9. června 2006 – Hypoteční banka a developerská společnost Toma uzavřely dohodu o zvýhodněném financování koupě bytů pro klienty. Nové byty, kterých se tato dohoda týká, mají stát v Otrokovicích - Baťově. Klientům, kteří se rozhodují o jejich koupi nabízí Hypoteční banka mimořádně výhodné podmínky financování se sníženými úrokovými sazbami a nižšími poplatky. Klient může koupí takového bytu na hypotéku ušetřit až 25 tisíc korun.
Cíl: dostupné bydlení
V zájmu zvýšení dostupnosti bydlení pro širší veřejnost, je i jedním z produktů Hypoteční banky také hypoteční úvěr až do výše 100 % hodnoty nemovitosti. Tento úvěr může být kombinován
s neúčelovou částí hypotéky. Součástí nabídky je možnost financování koupě bytu včetně veškerého příslušenství již v době výstavby. Pro nový projekt v Otrokovicích nyní nabízí Hypoteční banka slevu z úrokové sazby ve výši 0,1 procentního bodu. Při jejím uplatnění pak například u hypotečního úvěru na 100 % hodnoty nemovitosti bude výsledná úroková sazba s fixací na 5 let pro klienta začínat na 4,59 % místo běžně poskytované sazby 4,69 %. To při nejnižší ceně bytu 990 tisíc korun znamená za prvních pět let úsporu 3600 korun, u nejdražších bytů za 3,19 milionu korun úsporu 11 460 korun.
Zvýhodněná nabídka dále obsahuje 18% slevu na povinné pojištění nemovitosti. Klientům společnosti Toma navíc banka poskytne vypracování odhadu ceny bytu zdarma a 50% slevu na poplatku za zpracování úvěru (při ceně bytu 990 tisíc korun to představuje úsporu 3465 Kč, při ceně 3,19 milionu pak zájemce ušetří 11 165 Kč).
„Rozhodli jsme se, v duchu Tomáše Bati, nastavit zájemcům takové podmínky financování, aby nové byty na třídě, která nese jeho jméno, byly dostupné skutečně co nejširšímu okruhu obyvatel,“ říká Dušan Machala, ředitel zlínské pobočky Hypoteční banky. „Při součtu všech hypotečních zvýhodnění tak lze při nákupu bytu ušetřit za prvních pět let až 25 tisíc korun,“ zdůrazňuje Machala.
Byty už od 990 tis. Kč
Bytové domy v Baťově staví otrokovická společnost Toma. Nová zástavba je součástí klidné části města Otrokovice a nedalekého místního parku i rekreační oblasti Štěrkoviště. Projekt počítá
s výstavbou tří bytových domů o jednom podzemním a 4 nadzemních podlažích, další páté nadzemní podlaží je ustupující. Dohromady zde bude vystavěno přibližně 56 bytových jednotek (definitivní počet záleží na typu bytů v jednotlivém bloku) a 24 garáží. Nabídka bytů se pohybuje od velikosti 2+kk s podlahovou plochou 47,4 m2 za necelý 1 milion korun až po luxusní šestipokojové byty o výměře 132 m2 za 3,19 milionu korun. Termín dokončení je plánován na srpen 2007.
Příklady splátek:
1. Byt 2+ kk , výměra 53,06 m2, kupní cena 990 000 Kč
- svobodný muž 26 let, bez závazků, úvěrů a půjček
- vlastní prostředky 0 Kč
- poskytnutý úvěr: 990 000 Kč
- volba jednoleté fixace úrokové sazby, úrok.sazba 3,79 % p.a., splatnost 30 let
- výsledná měsíční splátka: 4607 Kč
- potřebný čistý měsíční příjem: 11 581 Kč
2. Byt 3 + kk, výměra 91,85 m2, kupní cena 1 920 000 Kč
- mladá rodina, muž 28 let, žena 27 let, děti 3 a 5 let, bez úvěrů a půjček
- vlastní prostředky 300 tisíc Kč
- poskytnutý úvěr: 1 620 000 Kč
- volba jednoleté fixace úrokové sazby, úrok 3,34 % p.a., splatnost 30 let
- výsledná měsíční splátka: 7539 Kč
- potřebný čistý měsíční příjem domácnosti: 21 611 Kč
Hypoteční úvěry se staly dostupným a oblíbeným nástrojem
Hypoteční úvěry se díky nízkoinflačnímu hospodářskému vývoji ČR, který umožnil hypotečním bankám snížit úroky na velmi nízkou úroveň, staly dostupnými širokým vrstvám obyvatel, včetně mladých rodin s dětmi. Výše měsíční splátky hypotečního úvěru se přiblížila výši tržního nájemného, ovšem s tím rozdílem, že doba splácení hypotečního úvěru je časově omezená, výši splátek je možné fixovat na několik let dopředu a nemovitost je ve vlastnictví klienta.
Jen za loňský rok se meziročně zvýšil počet nově uzavřených smluv s občany v České republice o čtvrtinu a objem nově poskytnutých úvěrů stoupl o 39 % ve srovnání s rokem 2004. Průměrná výše jedné takové hypotéky loni vzrostla meziročně o 145 tis. Kč na 1 412 000 korun.
Hypoteční banka vyšla vstříc požadavkům svých klientů a v posledních letech uvedla na trh nové produkty, které hypoteční úvěry ještě lépe zpřístupnily klientům. Jedná se především o zjednodušení administrativních úkonů spojených se sjednáním úvěru, o nabídku úvěrů až na 100 % ceny nemovitosti, odstranění nutnosti dokládat výši příjmů apod.
Co do počtu smluv i co do objemu poskytnutých úvěrů občanům se Hypoteční banka v prvním letošním čtvrtletí stala druhou největší hypoteční bankou v České republice, když počet nových smluv vzrostl v porovnání s prvním čtvrtletím 2005 o 89 % na 4406 a objem poskytnutých úvěrů se zvýšil dokonce o 133 % na více než 6 miliard korun.
Hypoteční banka ve Zlínském kraji za 1. čtvrtletí letošního roku poskytla občanům 227 nových hypoték za 235 milionů korun. „Proti stejnému období loni počet nových smluv stoupl téměř na dvojnásobek a objem poskytnutých úvěrů se zvýšil o 180 procent,“ říká Dušan Machala. „Svědčí to o tom, že hypoteční úvěry jsou běžným a široce dostupným nástrojem financování bydlení, ale také o tom, že se lidem ve Zlínském kraji daří lépe, klesá nezaměstnanost a rostou příjmy domácností.“