ČMHB: Zájem o hypotéky vzrostl o více než polovinu, lidé chtějí bydlet ve svém
Datum: pátek, 23. ledna 2004 | Kategorie: Obchodní výsledky - region
Pardubice, 23. ledna 2004 – Celkem 646 hypotečních úvěrů ve výši 579 milionů korun poskytla v Pardubickém kraji v loňském roce Českomoravská hypoteční banka (ČMHB). Ve srovnání s rokem předcházejícím je to více o 64 % v počtu a o 85 % v objemu. Pokud jde o hypotéky pro fyzické osoby, těch ČMHB vloni v tomto regionu poskytla 641 ve výši 545 milionů Kč. To představuje meziroční nárůst 67 % v počtu a více než 100 % v objemu. Průměrná výše těchto hypoték vloni činila 850 tisíc korun, což je meziročně o 140 tisíc Kč více.
„Pardubický kraj s rozvinutým průmyslem a dobrými pracovními příležitostmi je žádanou lokalitou k bydlení. Zájem o hypoteční financování je dán obecně příznivými podmínkami. Navíc ČMHB nabízí různé typy úvěrů, které tento finanční produkt zpřístupňují širší skupině zájemců,“ vysvětluje Milan Fryš, ředitel pardubické pobočky ČMHB, důvody, proč počet poskytnutých hypotečních úvěrů v regionu vloni tak významně vzrostl. Více jak polovina úvěrů poskytnutých ČMHB byla určena na nákup nemovitosti, zbývající část na financování staveb a rekonstrukcí. Velký zájem mají obyvatelé o menší domky v příměstských oblastech. Trend posledních čtyř let, že si lidé stále více kupují hotové domy a byty, je tedy zřetelný i na Pardubicku.
Podle M. Fryše lze i letos očekávat růst zájmu o hypoteční financování. Ceny nemovitostí již nevzrostou tak jako v předešlých letech. „V minulosti rostly nejen ceny nemovitostí, ale i tržní nájmy. Lidé tedy zvažují, zda mají v době, kdy není vyřešena deregulace nájemného, měsíčně vydávat stejnou částku na nájem nebo na hypotéku,“ říká M. Fryš.
Celkem ČMHB v ČR poskytla v loňském roce 8 678 hypotečních úvěrů ve výši 9,2 miliardy korun. Z toho 99 % co do počtu, tj. 8 601, a 91 % co do objemu (8,4 mld. Kč) bylo určeno fyzickým osobám. Ve srovnání s rokem 2002 představují tyto výsledky nárůst o 40 % v počtu a o 42 % v objemu, u fyzických osob je to zvýšení o 42 % v počtu a v objemu dokonce o 54 %. ČMHB uzavřela v roce 2002 celkem 6 184 hypotečních úvěrů v objemu 6,5 mld. Kč, s fyzickými osobami to pak bylo 6 046 hypotečních úvěrů ve výši 5,5 mld. Kč. Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby v roce 2003 činila 974 tisíc korun, což proti předchozímu roku, kdy dosáhla 901 tisíc korun, znamená nárůst o 8 %.
Pozn.: Procenta jsou vypočtena z čísel před zaokrouhlením.