Zájem o hypotéky vzrostl o více než polovinu. Lidé chtějí bydlet ve svém
Datum: pátek, 23. ledna 2004 | Kategorie: Obchodní výsledky - region
Karlovy Vary, 23. ledna 2004 – Celkem 258 hypotečních úvěrů ve výši 221 milionů korun poskytla v Karlovarském kraji v loňském roce Českomoravská hypoteční banka (ČMHB). Ve srovnání s rokem 2002, kdy uzavřela 158 hypotečních úvěrů v objemu 137 milionů korun, je to více o 63 % v počtu a o 61 % v objemu. Pokud jde o hypotéky pro fyzické osoby, těch vloni poskytla ČMHB v tomto kraji 256 ve výši 213 milionů korun. To představuje meziroční nárůst 66 % v počtu a dokonce 81 % v objemu, protože v roce 2002 uzavřela 154 hypoték pro fyzické osoby ve výši 118 milionů korun. Průměrná výše těchto hypoték v roce 2003 na Karlovarsku činila 832 tisíc korun, což je meziročně o 67 tisíc Kč více.
„Dvě třetiny našich klientů si hypotéku berou na koupi nemovitosti a jen necelá pětina na její výstavbu. Většinou si pořizují nebo rekonstruují byty velikosti 3+1 nebo rodinné domy s jednou bytovou jednotkou,“ konstatuje Tomáš Dubský, ředitel karlovarské pobočky ČMHB. Tento stav odpovídá všeobecnému trendu posledních čtyř let, kdy si Češi stále více kupují už hotové domy a byty.
Rostoucí zájem o hypotéky lze podle T. Dubského očekávat i letos. Je dán příznivými podmínkami pro hypoteční financování a širokou nabídkou různých typů úvěrů ČMHB, která hypotéky zpřístupňuje široké skupině zájemců. „Příjmy obyvatel na Karlovarsku jsou jedny z nejnižších v České republice. Ceny nemovitostí i životní náklady patří poté, co se zde etablovala finančně silná komunita cizinců, k nejvyšším. Z tohoto důvodu jsou hypotéky pro mnohé jediným řešením, jak si pořídit vlastní bydlení,“ dodává T. Dubský. Lidé se navíc obávají růstu cen za bydlení po deregulaci nájemného.
Celkem ČMHB v ČR poskytla v loňském roce 8 678 hypotečních úvěrů ve výši 9,2 miliardy korun. Z toho 99 % co do počtu, tj. 8 601, a 91 % co do objemu (8,4 mld. Kč) bylo určeno fyzickým osobám. Ve srovnání s rokem 2002 představují tyto výsledky nárůst o 40 % v počtu a o 42 % v objemu, u fyzických osob je to zvýšení o 42 % v počtu a v objemu dokonce o 54 %. ČMHB uzavřela v roce 2002 celkem 6 184 hypotečních úvěrů v objemu 6,5 mld. Kč, s fyzickými osobami to pak bylo 6 046 hypotečních úvěrů ve výši 5,5 mld. Kč. Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby v roce 2003 činila 974 tisíc korun, což proti předchozímu roku, kdy dosáhla 901 tisíc korun, znamená nárůst o 8 %.
Pozn.: Procenta jsou vypočtena z čísel před zaokrouhlením.