Zájem o hypotéky vzrostl o více než polovinu. Jihočeši si pořizují podstatně dražší bydlení
Datum: pátek, 23. ledna 2004 | Kategorie: Obchodní výsledky - region
České Budějovice, 23. ledna 2004 – Celkem 725 hypotečních úvěrů ve výši 711 milionů korun poskytla v Jihočeském kraji v loňském roce Českomoravská hypoteční banka (ČMHB). Ve srovnání s rokem 2002, kdy uzavřela 451 hypoték v objemu 376 milionů korun, je to více o 61 % v počtu a o 89 % v objemu. Pokud jde o hypotéky pro fyzické osoby, těch ČMHB vloni v tomto regionu poskytla 722 ve výši 701 milionů korun. To představuje meziroční nárůst o 61 % v počtu a o 92 % v objemu, protože v roce 2002 uzavřela 448 hypoték pro fyzické osoby ve výši 366 milionů korun. Průměrná výše těchto úvěrů v roce 2003 v kraji činila 971 tisíc korun, což je meziročně o 155 tisíc Kč více.
„Největší zájem mezi našimi klienty je o standardní hypotéku, dále o kombinovanou hypotéku s životním pojištěním a hypoteční úvěr 100 na celou hodnotu nemovitosti,“ říká Jiří Císler, ředitel českobudějovické pobočky ČMHB. Více než polovina klientů si úvěr bere na koupi nemovitosti, téměř třetina na její výstavbu. Ve větších městech dávají lidé přednost pořízení bytů, v menších městech a na venkově si většinou svépomocí staví rodinné domy s jednou bytovou jednotkou.
Podle J. Císlera lze růst zájmu o hypoteční financování očekávat i v letošním roce. Rostoucí počet i objem poskytnutých úvěrů způsobují stále příznivé podmínky pro hypoteční financování a široká nabídka různých typů úvěrů ČMHB, která tento finanční produkt zpřístupňuje široké skupině zájemců. Pokud jde o ceny nemovitostí, neměly by se letos zvyšovat tak jako v minulých letech. V roce 2002 cena nového bytu činila v Českých Budějovicích přibližně 25 000 Kč/m², vloni již 30 000 Kč/m². „Tržní nájemné rovněž rostlo. V bytě 3+1 přijde přibližně na 8 000 Kč. Lidé tedy zvažují, zda pro ně není výhodnější stejnou částku vydat spíš za splátku hypotéky než nájem,“ dodává J. Císler.
Celkem ČMHB v ČR poskytla v loňském roce 8 678 hypotečních úvěrů ve výši 9,2 miliardy korun. Z toho 99 % co do počtu, tj. 8 601, a 91 % co do objemu (8,4 mld. Kč) bylo určeno fyzickým osobám. Ve srovnání s rokem 2002 představují tyto výsledky nárůst o 40 % v počtu a o 42 % v objemu, u fyzických osob je to zvýšení o 42 % v počtu a v objemu dokonce o 54 %. ČMHB uzavřela v roce 2002 celkem 6 184 hypotečních úvěrů v objemu 6,5 mld. Kč, s fyzickými osobami to pak bylo 6 046 hypotečních úvěrů ve výši 5,5 mld. Kč. Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby v roce 2003 činila 974 tisíc korun, což proti předchozímu roku, kdy dosáhla 901 tisíc korun, znamená nárůst o 8 %.
Pozn.: Procenta jsou vypočtena z čísel před zaokrouhlením.