ČMHB: Na Plzeňsku roste zájem o menší rodinné domy a byty
Datum: úterý, 15. července 2003 | Kategorie: Obchodní výsledky - region
Plzeň, 15. července 2003 – Celkem 200 hypotečních úvěrů ve výši 195 milionů korun poskytla za první pololetí letošního roku pobočka Českomoravské hypoteční banky v Plzni. Ve srovnání se stejným obdobím vloni znamenají tyto výsledky nárůst o 52 % v objemu a o 38 % v počtu. Pokud se vezmou v úvahu pouze hypotéky pro fyzické osoby, těch bylo poskytnuto 199 v objemu 190 milionů korun a došlo tedy k nárůstu o 54 procent v objemu a 39 procent v počtu. Průměrná výše hypotečního úvěru pro fyzické osoby za letošních prvních šest měsíců vzrostla na 956 tisíc korun (těsně pod celostátním průměrem 960 tisíc Kč).
Klienti z plzeňského regionu si na hypotéku nejčastěji pořizují rodinné domy s jednou bytovou jednotkou. „Letos začali žadatelé o úvěr projevovat zvýšený zájem i o koupi malometrážních bytů,“ dodává Antonín Sutnar, ředitel plzeňské pobočky ČMHB, a pokračuje: „V budoucnu však předpokládáme největší poptávku po domech v klidových zónách měst.“
Zvýšený zájem o hypotéky podmínil zejména prudký pokles úrokových sazeb v loňském roce. Rozšířila se rovněž nabídka různých typů hypotečních úvěrů a průměrné mzdy obyvatel se pozvolna zvyšují. Lidé mají navíc obavy z růstu cen stavebních prací po vstupu do Evropské unie. V neposlední řadě roste tržní nájemné, které je už mnohdy vyšší než splátka úvěru vlastního bydlení. „To vše činí z hypoték finanční produkt, který je žádanější stále širší skupinou zájemců,“ dodává Antonín Sutnar.
Celkem ČMHB v ČR za první pololetí letošního roku poskytla 4 169 hypotečních úvěrů ve výši 4,17 miliardy korun. Z toho 99 procent počtem (4123 kusů) a 95 procent v objemu (3,97 miliardy Kč) bylo určeno fyzickým osobám. Ve srovnání se stejným obdobím roku 2002 představují tyto výsledky v celkových číslech nárůst o 61 % v objemu a o 70 % v počtu, u fyzických osob počet poskytnutých úvěrů vzrostl o 73 procent, objem pak dokonce o 87 procent. ČMHB za první pololetí loňského roku uzavřela celkově 2 460 hypotečních úvěrů ve výši 2,6 mld. korun, s fyzickými osobami to pak bylo 2 381 úvěrů v objemu 2,12 miliardy Kč. Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby za letošních prvních šest měsíců činí 960 tisíc korun, což oproti loňskému roku znamená zvýšení o zhruba 70 000 Kč.
„Více jak polovina hypotečních úvěrů fyzickým osobám poskytnutých ČMHB v letošním roce je určena na nákup nemovitostí,“ přibližuje účel hypoték Jan Sadil, náměstek generálního ředitele ČMHB pro věci obchodní, a pokračuje: „Pouze necelá čtvrtina z celkového počtu úvěrů jde na výstavbu nových rodinných domů a bytových jednotek. Počet hypoték, z nichž je financována rekonstrukce domů a bytů, se poslední dva roky bez větších výkyvů pohybuje kolem 16-18 % z celkového množství uzavřených smluv o úvěrech.“
ČMHB je bankou specializovanou a nabízí několik možností financování bydlení. V loňském roce začala jako první poskytovat hypoteční úvěr Progres s možností postupně rostoucích splátek a hypotéku 100 na celou hodnotu nemovitosti.