Na Jihlavsku je největší zájem o rodiné domy 3+1
Datum: úterý, 15. července 2003 | Kategorie: Obchodní výsledky - region
Jihlava, 15. července 2003 – Celkem 140 hypotečních úvěrů ve výši 94 milionů korun poskytla za první pololetí letošního roku pobočka Českomoravské hypoteční banky v Jihlavě. Ve srovnání se stejným obdobím roku 2002 představují tyto výsledky nárůst o 16 % v objemu a o 133 % v počtu. Všechny úvěry byly určeny pro fyzické osoby.
Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby za letošních prvních šest měsíců činila na Jihlavsku 671 tisíc korun, což je ve srovnání s celostátním průměrem hypotečních úvěrů ČMHB extrémně (o zhruba 290 tisíc korun) méně. „Nejvíce úvěrů, které na Vysočině poskytujeme, se pohybuje ve výši 500 až 700 tisíc korun.,“ říká Jana Plchová, ředitelka pobočky ČMHB v Jihlavě, a pokračuje: „Hypoteční úvěr používají naši klienti nejčastěji k nákupu bytů, v menším počtu případů ke koupi nebo rekonstrukci staršího rodinného domku přibližně o velikosti 3+1.“
Rostoucí zájem o úvěry na bydlení se na Vysočině projevil zejména poté, co se stala Jihlava krajským městem. Obecně jej vyvolávají stále příznivější podmínky pro hypoteční financování. Úrokové sazby v loňském roce prudce klesly. Zatímco výnosy z termínovaných vkladů jsou v současné době minimální, výhodnost úvěrů neustále roste. Rozšířila se nabídka různých typů hypotečních úvěrů, které tento finanční produkt zpřístupňují širší skupině zájemců. Lidé se navíc obávají růstu cen stavebních prací po vstupu do Evropské unie a nájemného po deregulaci. „Mnozí považují investici do nemovitosti z hlediska zhodnocení finančních prostředků za tu nejlepší,“ dodává k tomu Jana Plchová..
Celkem ČMHB v ČR za první pololetí letošního roku poskytla 4 169 hypotečních úvěrů ve výši 4,17 miliardy korun. Z toho 99 procent počtem (4 123 kusů) a 95 procent v objemu (3,97 miliardy Kč) bylo určeno fyzickým osobám. Ve srovnání se stejným obdobím roku 2002 představují tyto výsledky v celkových číslech nárůst o 61 % v objemu a o 70 % v počtu, u fyzických osob počet poskytnutých úvěrů vzrostl o 73 procent, objem pak dokonce o 87 procent. ČMHB za první pololetí loňského roku uzavřela celkově 2 460 hypotečních úvěrů ve výši 2,6 mld. korun, s fyzickými osobami to pak bylo 2 381 úvěrů v objemu 2,12 miliardy Kč. Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby za letošních prvních šest měsíců činí 960 tisíc korun, což oproti loňskému roku znamená zvýšení o zhruba 70 000 Kč.
„Více jak polovina hypotečních úvěrů fyzickým osobám poskytnutých ČMHB v letošním roce je určena na nákup nemovitostí,“ přibližuje účel hypoték Jan Sadil, náměstek generálního ředitele ČMHB pro věci obchodní, a pokračuje: „Pouze necelá čtvrtina z celkového počtu úvěrů jde na výstavbu nových rodinných domů a bytových jednotek. Počet hypoték, z nichž je financována rekonstrukce domů a bytů, se poslední dva roky bez větších výkyvů pohybuje kolem 16-18 % z celkového množství uzavřených smluv o úvěrech.“
ČMHB je bankou specializovanou a nabízí několik možností financování bydlení. V loňském roce začala jako první poskytovat hypoteční úvěr Progres s možností postupně rostoucích splátek a hypotéku 100 na celou hodnotu nemovitosti.