Lidé na Českobudějovicku si pořizují na hypotéku dražší bydlení
Datum: úterý, 15. července 2003 | Kategorie: Obchodní výsledky - region
České Budějovice, 15. července 2003 – Celkem 318 hypotečních úvěrů ve výši 285 milionů korun poskytla za první pololetí letošního roku pobočka Českomoravské hypoteční banky v Českých Budějovicích. Ve srovnání se stejným obdobím roku 2002 znamenají tyto výsledky nárůst o 97 % v objemu a o 83 % v počtu. Všechny byly poskytnuty fyzickým osobám. Průměrná výše hypotečního úvěru pro fyzické osoby v tomto regionu za první pololetí letošního roku vzrostla na 896 tisíc korun.
Rostoucí zájem o hypotéky je způsoben tím, že podmínky pro hypoteční financování jsou stále příznivější. Úrokové sazby prudce klesly, takže, zatímco výnosy z termínovaných vkladů jsou nyní minimální, výhodnost úvěrů stále roste. Rozšířila se nabídka různých typů hypotečních úvěrů, průměrné mzdy obyvatel se pozvolna zvyšují, navíc se množí obavy z růstu cen stavebních prací po vstupu do Evropské unie. To vše činí z hypoték finanční produkt, který je žádanější stále širší skupinou zájemců. „Mezi našimi klienty je i rodina s pěti dětmi a hypotéku z našeho pohledu splácí naprosto bezproblémově,“ dokresluje dostupnost úvěrů Jiří Císler, ředitel pobočky ČMHB v Českých Budějovicích, a pokračuje: „Naši klienti nejčastěji investují do rodinných domů, obvykle s jednou bytovou jednotkou, a stále větší zájem projevují o takzvané řadové rodinné domy.“
Celkem ČMHB v ČR za první pololetí letošního roku poskytla 4 169 hypotečních úvěrů ve výši 4,17 miliardy korun. Z toho 99 procent počtem (4 123 kusů) a 95 procent v objemu (3,97 miliardy Kč) bylo určeno fyzickým osobám. Ve srovnání se stejným obdobím roku 2002 představují tyto výsledky v celkových číslech nárůst o 61 % v objemu a o 70 % v počtu, u fyzických osob počet poskytnutých úvěrů vzrostl o 73 procent, objem pak dokonce o 87 procent. ČMHB za první pololetí loňského roku uzavřela celkově 2 460 hypotečních úvěrů ve výši 2,6 mld. korun, s fyzickými osobami to pak bylo 2 381 úvěrů v objemu 2,12 miliardy Kč. Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby za letošních prvních šest měsíců činí 960 tisíc korun, což oproti loňskému roku znamená zvýšení o zhruba 70 000 Kč.
„Více jak polovina hypotečních úvěrů fyzickým osobám poskytnutých ČMHB v letošním roce je určena na nákup nemovitostí,“ přibližuje účel hypoték Jan Sadil, náměstek generálního ředitele ČMHB pro věci obchodní, a pokračuje: „Pouze necelá čtvrtina z celkového počtu úvěrů jde na výstavbu nových rodinných domů a bytových jednotek. Počet hypoték, z nichž je financována rekonstrukce domů a bytů, se poslední dva roky bez větších výkyvů pohybuje kolem 16-18 % z celkového množství uzavřených smluv o úvěrech.“
ČMHB je bankou specializovanou a nabízí několik možností financování bydlení. V loňském roce začala jako první poskytovat hypoteční úvěr Progres s možností postupně rostoucích splátek a hypotéku 100 na celou hodnotu nemovitosti.