Státní finanční podpora

Na základě žádosti vám zprostředkujeme k hypotečnímu úvěru na starší nemovitost státní podporu dle nařízení vlády č. 249/2002 Sb. ve znění nařízení vlády č. 32/2004 Sb. Podpora je určena pro žadatele do 36 let, může být přiznána k hypotečnímu úvěru na koupi bytu nebo rodinného domu s jedním bytem a je vyplácena po dobu splácení úvěru, nejdéle však 10 let.

S účinností od 1. 2. 2004 bylo ukončeno přijímání žádostí o státní finanční podporu dle nařízení vlády č. 244/1995 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Přijímání žádostí bylo ukončeno na základě nařízení vlády č. 33/2004 Sb., které bylo zveřejněno ve Sbírce předpisů ČR dne 30. 1. 2004 a nabylo účinnosti dne 1. 2. 2004, a kterým bylo zrušeno nařízení vlády č. 244/1995 Sb.

Předpokladem je dodržení podmínek stanovených tímto nařízením a předložení veškerých podkladů nutných pro posouzení žádosti.

Základní podmínky,

které musí být splněny pro přiznání státní podpory dle nařízení vlády č. 249/2002 ve znění pozdějších předpisů:

• žádost o podporu musí být bance předána nejdříve v den podpisu smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru a nejpozději v den prvního čerpání hypotečního úvěru
• žádný z žadatelů o podporu nesmí v roce podání žádosti o podporu dovršit věku 36 let
• žadatelem může být jedna fyzická osoba, nebo manželé
• hypoteční úvěr musí být splácen výhradně žadateli o státní finanční podporu. V případě, že jsou ve Smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru uvedeny i jiné osoby, nemůže být podpora poskytnuta
• kupovaný rodinný dům s 1 bytem, případně byt musí být ve výlučném vlastnictví žadatele, pokud o podporu žádá pouze 1 fyzická osoba, nebo ve společném jmění manželů, pokud o podporu žádají manželé
• k datu podání žádosti o podporu nesmí být žádný z žadatelů vlastníkem jiného bytu nebo rodinného domu (s výjimkou nemovitosti, ke které požaduje podporu)
• účelem hypotečního úvěru musí být koupě nemovitosti na základě kupní smlouvy, přičemž není přípustné, aby z hypotečního úvěru byla financována pouze část pořizované nemovitosti
• pořizovanou nemovitostí musí být byt, nebo rodinný dům s jedním bytem
• k datu podání žádosti o státní podporu musí uplynout nejméně dva roky:
  • od nabytí vlastnictví k rodinnému domu s jedním bytem prvním vlastníkem
  • ode dne právní moci kolaudačního rozhodnutí, jde-li o byt, který vznikl změnou dokončené stavby (např. půdní vestavba, nebo přístavba
  • od nabytí vlastnictví k budově, ve které se byt nachází, prvním vlastníkem, pokud se nejedná o byt výše uvedený (byt vyčleněn prohlášením vlastníka následně po kolaudaci domu)
  • ode dne právní moci kolaudačního rozhodnutí, jde-li o dům s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví vystavěného na základě smlouvy o výstavbě (jednotlivé byty byly vymezeny již před kolaudací)

Po celou dobu pobírání podpory je klient povinen dodržovat všechny podmínky uvedené v nařízení vlády.

Podklady,

které musí být doloženy k žádosti o poskytnutí státní finanční podpory dle nařízení vlády č. 249/2002 Sb.

• čestné prohlášení na formuláři banky (vždy originál)
• kupní smlouva opatřená doložkou o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí (originál nebo úředně ověřená kopie)
• výpis z katastru nemovitostí se zapsaným vlastnickým právem žadatele (originál nebo úředně ověřená kopie)
• doklad prokazující uplynutí dvouleté lhůty (originál nebo úředně ověřená kopie)

V případě vzniku pochybností o splnění některé z podmínek přiznání podpory může banka požadovat i další potřebné doklady.