přejdi na obsah | přejdi na submenu | přejdi na menu | přejdi na vyhledávání | klávesové zkratky | mapa stránek

english

Infolinka: 844 111 174
Klientský servis


Menu


Sazebník pro fyzické osoby

Sazebník pro fyzické osoby platný od 1. 2. 2012

F.1. Garance úrokové sazby po dobu 30 dní zdarma
F.2. Analýza rizik a hodnoty zajištění (nemovitosti)


F.2.1. Bytová jednotka - Expresní ocenění bytu zdarma

F.2.2. Bytová jednotka - s elektronickými podklady klienta 1 900 Kč

F.2.3. Bytová jednotka, nebytový prostor - standardní ocenění 3 500 Kč

F.2.4. Rodinný dům nebo objekt pro individuální rekreaci (včetně pozemků) a samostatný pozemek
4 500 Kč

F.2.5. Ostatní typy nemovitostí individuálně od 5 000 Kč
Doklad o zaplacení poplatku se předkládá k Žádosti o zajištění podkladů k úvěrovému řízení. Zpracovaná analýza slouží pouze pro vnitřní potřebu banky.

F.3. Zpracování hypotečního úvěru (včetně převzetí dluhu) 0,4 % z výše poskytnutého úvěru

min. 2 000 Kč

max. 10 000 Kč
Poplatek zahrnuje komplexní posouzení a vyhodnocení úvěru a vyhotovení smluvní dokumentace. Poplatek za zpracování úvěru je účtován pouze v případě schválení úvěru.
F.4. Zpracování předhypotečního úvěru 2 000 Kč
Poplatek zahrnuje komplexní posouzení a vyhodnocení předhypotečního úvěru a vyhotovení smluvní dokumentace. Poplatek za zpracování úvěru je účtován pouze v případě schválení úvěru.
F.5. Zjednodušené refinancování zdarma
Zahrnuje poplatek za zpracování hypotečního úvěru a poplatek za analýzu rizik a hodnoty zajištění.
F.6. Pořízení listu vlastnictví a snímku  dálkovým přístupem zdarma
Při sjednávání úvěru (před podpisem smlouvy hypotečního úvěru).
F.7. Vyhotovení Hypotečního příslibu
zdarma

F.8.
Poradenství nad rámec standardních služeb min. 250 Kč / 30 minut
Poplatek je stanoven uvedenou částkou za každou i započatou půlhodinu poskytování konzultací nad rámec standardních služeb.

F.9. Čerpání


F.9.1. 1. až 3. čerpání zdarma

F.9.2. 4. a každé další čerpání 800 Kč
V případě čerpání formou platby do zahraničí se dále účtují poplatky dle bodu F.34.

F.9.3. Povolení čerpání hypotečního úvěru na základě návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí sjednané ve smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru. 1 500 Kč
Poplatek je účtován maximálně jedenkrát a je splatný současně s poplatkem F.3. nebo F.18.

F.9.4
Expresní čerpání
2 000 Kč
Uvolnění finančních prostředků následující den po podání návrhu na povolení čerpání při splnění smluvních podmínek.
Poplatek je splatný ke dni čerpání úvěru.
F.10. Protokol o stavu stavby

F.10.1. Expresní protokol o stavu stavby (s el. podklady klienta) zdarma

F.10.2. Vyhotovení protokolu o stavu stavby interním odhadcem banky 1 200 Kč
Protokol slouží pouze pro vnitřní potřebu banky. Poplatek je splatný do 10 dnů od předání Žádosti o zajištění podkladů k úvěrovému řízení - ocenění nemovitosti.
F.11. Rezervace finančních prostředků u hypotečních úvěrů dobou čerpání přesahující 6 měsíců
0,5 % p.a. z nevyčerpané částky úvěru
Poplatek je hrazen ke konci kalendářního měsíce, následujícího po uplynutí 6 měsíců ode dne uzavření Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru (v případě kombinace hypotečního úvěru s úvěrem předhypotečním však nejdříve následujícím měsícem po zahájení čerpání hypotečního úvěru).
F.12. Nedočerpání dohodnuté výše hypotečních úvěru a předhypotečního úvěru

F.12.1. Nedočerpání dohodnuté výše předhypotečního úvěru zdarma

F.12.2. Nedočerpání více než 20 % z dohodnuté výše hypotečního úvěru nebo částky nad 1 mil. Kč (platné pro Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru uzavřené od 1.2.2009). 5 % z nedočerpaného objemu úvěru
Tento poplatek není uplatněn, pokud dojde k nedočerpání u Zelené hypotéky nebo u úvěrů, kde byla čerpána půjčka SFRB dle NV č. 616/2004 Sb. popř. NV 28/2006 Sb., a to pouze u nedočerpání ve výši dle přiznané půjčky SFRB nebo výšedotace z programu Zelená úsporám. Podmínkou slevy je uvedení půjčky SFRB nebo Zelené hypotéky v Návrhu na poskytnutí úvěru.
F.13. Mimořádná splátka hypotečního úvěru nebo doplňkového úvěru nesjednaná ve smlouvě o poskytnutí úvěru 5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby nebo pevné odchylky,
max. 25 % z výše mimořádné splátky
Poplatek se nevztahuje na Hypoteční úvěr na družstevní bydlení uzavřený do 31. 12. 2010 a Americkou hypotéku.
F.14. Mimořádná splátka úvěru uskutečněná v termínu změny úrokové sazby zdarma
F.15. Mimořádná splátka úvěru sjednaná ve smlouvě o poskytnutí úvěru
1 % ze sjednané mimořádné splátky jistiny
Celkový objem takto sjednaných mimořádných splátek nesmí překročit 50 % sjednané výše hypotečního úvěru. Poplatek je splatný současně s poplatkem za zpracování hypotečního úvěru nebo s poplatkem za změnu smluvních podmínek. Nevztahuje se na Americkou hypotéku a případy, kdy jsou mimořádné splátky součástí produktu (např. kombinované produkty).
F.16. Mimořádná splátka u Zelené hypotéky do výše dotace z programu Zelená úsporám (je-li tato splátka ve smlouvě sjednána a při dodržení podmínek sjednaných ve smlouvě) zdarma

F.17. Pořízení listu vlastnictví dálkovým přístupem 100 Kč za stránku
Poplatek se účtuje jednorázově
F.18. Změna smluvních podmínek dle požadavku klienta

F.18.1. Změna předmětu zajištění nemovitosti provedená dodatkem ke smlouvě min. 4 000 Kč*

F.18.2. Prodloužení splatnosti předhypotečního úvěru min. 5 000 Kč*

F.18.3. Ostatní změny provedené dodatkem ke smlouvě min. 2 000 Kč*
* - Maximální poplatek je 10 000 Kč

F.18.4. Přechod na inkasní způsob splácení k datu změny úrokové sazby zdarma

F.18.5. Změna provedená oznámením banky 300 Kč
Poplatek je stanoven za každou změnu ve smluvním dokumentu řešenou dodatkem ke smlouvě nebo oznámením banky.
F.19. Vystavení prohlášení o podmínkách vzdání se zástavního práva nebo vzdání se zástavního práva formou písemného prohlášení 1 000 Kč
Poplatek je splatný ke konci měsíce, v němž bylo prohlášení odesláno. Poplatek se neúčtuje v případech, kdy prohlášení je vydáváno z podnětu banky
F.20. Zaslání oznámení banky při změně úrokových podmínek úvěru zdarma
F.21. Znovuposouzení finanční situace dlužníka (požadavek klienta na změnu produktu / služby) 2000 Kč
F.22. Vedení a správa úvěru

F.22.1. Vedení a správa úvěru 150 Kč/měsíc
Poplatek se inkasuje za každý i započatý měsíc od uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru do doby úplného splacení jistiny. Je splatný vždy k poslednímu dni příslušného kalendářního měsíce.

F.22.2. Vedení a správa hypotečního úvěru se státní finanční podporou nebo se zárukou nebo příspěvkem na úhradu úroků od ČMZRB, a.s. 220 Kč/měsíc
Poplatek se vztahuje k úvěrům, ke kterým je poskytována státní finanční podpora dle nařízení vlády č. 244/1995 Sb. nebo příspěvek pro mladé dle nařízení vlády č. 249/2002 Sb. vyšší než 0 %. Je inkasován měsíčně počínaje měsícem, ve kterém byla uzavřená  smlouva o podpoře doručena bance. Je splatný vždy k poslednímu dni příslušného kalendářního měsíce.
F.23. Prioritní platba 200 Kč za položku
F.24. Pohyb na běžném účtu 5 Kč
F.25. Zaslání výpisu z účtu

F.25.1. Zaslání výpisu e-mailem zdarma

F.25.2. Zaslání výpisu poštou - Česká republika 20 Kč

F.25.3. Zaslání výpisu poštou - zahraničí 30 Kč
F.26. Potvrzení o výši zaplacených úroků 100 Kč (vč. 20% DPH)
Poplatek je splatný vždy k 1. lednu následujícího roku
F.27. Změna varianty pojištění úvěru z vyšší na nižší variantu 200 Kč
F.28. Výzva k úhradě dlužné částky nebo ostatních povinností

F.28.1.
Informační SMS o nedostatku prostředků na účtu pro splátku úvěru
zdarma

F.28.2. První výzva a druhá výzva
500 Kč

F.28.4.
Třetí a každá další výzva
1 000 Kč
Poplatek je splatný k poslednímu dni měsíce, v němž byla výzva odeslána.
F.29. Úroky z prodlení

F.29.1. Úrok z prodlení úhrady splátky jistiny úvěru Repo sazba* + 7 % p. a.

F.29.2. Úrok z prodlení úhrady úroků, poplatků, smluvních pokut a odměn Repo sazba* + 7 % p. a.
* Výše repo sazby stanovená Českou národní bankou pro poslední den kalendářního pololetí, které předchází kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení.

F.29.3. Úrok z prodlení úhrady splátky jistiny úvěru 15 % p. a.**

F.29.4. Úrok z prodlení úhrady úroků, poplatků, smluvních pokut a odměn ve výši úrokové sazby sjednané ve smlouvě o poskytnutí úvěru navýšené o 15 % p. a.**




** Platné pro Smlouvy o poskytnutí hypotečního nebo předhypotečního úvěru uzavřené do 31. 12. 2010
F.30. Vystavení bankovní informace o klientovi nebo osobních údajích vedených o fyzické osobě bankou 1 000 Kč (vč. 20 % DPH)
Poplatek je splatný před vystavením bankovní informace.
F.31. Vydání úředně ověřené kopie dokumentu 20 Kč za stránku, min. 100 Kč + skutečné náklady na ověření
F.32. Ostatní úkony (fotokopie dokladu, výpisu z účtu atp.) 400 Kč / úkon
F.33. Nedokumentární platby do zahraničí v Kč a v cizí měně a do tuzemska v cizí měně

F.33.1. Platby k tíži účtu klienta u Hypoteční banky (v ceně jsou již zahrnuty telekomunikační výlohy) 1 % částky převodu

min. 250 Kč

max. 1 800 Kč

F.33.2. Změny a opravy, zrušení příkazu před jeho provedením na žádost klienta, popř. vrácení nezpracovaného pokynu k úhradě
100 Kč

F.33.3. Reklamace zahraniční banky v důsledku nekompletních či nejasných instrukcí klienta (k ceně se připočítávají případné výlohy zahraničních bank) 600 Kč

F.33.4. Změny, opravy a zrušení, pokynu k úhradě po jeho provedení na žádost klienta (k ceně se připočítávají případné výlohy zahraničních bank) 600 Kč

F.33.5. Reklamace provedené platby v zahraničí na žádost klienta (k ceně se připočítávají případné výlohy zahraničních bank) 600 Kč

F.33.6. Vystavení potvrzení o provedené platbě 300 Kč
Nedokumentární platby se provádějí z běžných čerpacích účtů klientů a to pouze v souvislosti s čerpáním úvěru. Poplatky související s nedokumentárními platbami se inkasují z běžných hypotečních účtů klientů nebo z běžných účtů klientů vedených u ČSOB, a.s. a účtují se za každou odepsanou položku z běžného čerpacího účtu klienta. Poplatky jsou splatné ke dni čerpání úvěru
U nedokumentárních plateb s označením OUR (všechny poplatky hradí plátce) jsou od klienta inkasovány dodatečné poplatky zprostředkujících bank. Příjemce nehradí žádné poplatky a obdrží celou částku převodu.
U nedokumentárních plateb s označením SHA (poplatky banky příkazce hradí plátce a ostatní poplatky hradí příjemce). Klient hradí poplatky Hypoteční banky, příjemce hradí poplatky své banky a obdrží částku převodu sníženou o případné další poplatky zprostředkujících bank.
U nedokumentárních plateb s označením BEN (všechny poplatky hradí příjemce) klient nehradí žádné poplatky; příjemce hradí poplatky své banky a obdrží částku převodu sníženou o poplatky Hypoteční banky a o případné další poplatky zprostředkujících bank.
U plateb s označením BEN/SHA na nižší částky než přípustné minimum stanovené zprostředkujícími bankami mohou být dále od klienta (plátce) inkasovány dodatečné poplatky zprostředkujících bank.

U plateb mohou být dále od klienta (plátce) inkasovány dodatečné poplatky zprostředkujících bank z důvodu ručního zásahu do zpracování platby či z důvodu chybně zadaných instrukcí.


Prodloužení splatnosti předhypotečního úvěru
x

Zaslat odkaz známému

Zaujala vás tato stránka ? Pošlete odkaz svému známému!

Zaslat odkaz e-mailem



Do následujícího políčka prosím opište písmena, která vidíte na obrázku.

Tisk Nahoru



Hypotéka na míru

Chcete hypotéku maximálně vyhovující Vašim individuálním požadavkům?

Navrhneme Vám řešení na míru!

Rychlá kalkulačka

Měsíční splátka


0%