Předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr slouží k financování nemovitostí, které jsou obecně financovatelné hypotečním úvěrem, ale dočasně není možné vložit na nemovitost zástavní právo (v okamžiku čerpání není možné mít zastavenou nemovitost resp. podán návrh na vklad zástavního práva - např. privatizace bytů, koupě bytů a rodinných domů v rámci developerských projektů apod.).

Výhody:

Předhypoteční úvěr slouží k jedinému účelu - zajistí finanční prostředky na nemovitost, na který v současné době není možné vložit zástavní právo.

• za předhypoteční úvěr neručíte nemovitostí a nepožadujeme ani ručitele,
• úvěr můžete kdykoliv splatit bez jakýchkoliv sankcí.

Obecné informace o hypotékách Hypoteční banky_{(otevře se do nového okna)}

Kolik si můžete půjčit?

• minimální výše je Kč 200.000,-
• maximální výše je Kč 5.000.000,-

Délka předhypotečního úvěru:

• splatnost úvěru je vždy 1 rok. Splatnost se počítá od data schválení.

Úroková sazba předhypotečního úvěru

• jednotná, pevná na období 1 roku
• sazba u hypotéky bude stanovena ke dni schválení úvěru. Možné fixace jsou všechny mimo 1 leté sazby a sazby P-plus.

Čerpání předhypotečního úvěru

• jednorázové
• postupné
• čerpání se provádí zásadně bezhotovostně účelově v závislosti na skutečně vynaložených nákladech na investice do nemovitosti

Splácení předhypotečního úvěru

• formou pravidelných měsíčních splátek úroků. První splátka úroku je po prvním čerpání v den splátky, která byla s klientem sjednána.
• po dobu splatnosti předhypotečního úvěru splácíte pouze úroky, jistina je jednorázově splacena z hypotečního úvěru nejpozději ke dni splatnosti úvěru předhypotečního.

Mimořádné splátky v průběhu předhypotečního úvěru

V průběhu splácení můžete kdykoliv uskutečnit předčasné splacení předhypotečního úvěru, pokud účelem je převod členských práv a povinností souvisejících s členstvím v družstvu, nebo pokud se bude jednat o splacení předhypotečního úvěru pomocí hypotečního úvěru Hypoteční banky.