Předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr slouží k financování družstevního bytu, který bude do jednoho roku od schválení hypotéky převeden do osobního vlastnictví. Po dobu trvání nevyžadujeme za hypotéku žádné ručení (nemovitostí ani ručitelem). Po převedení bytu do OV, uzavřete „standardní" hypotéku na byt v OV.

Výhody:

Předhypoteční úvěr slouží k jedinému účelu - zajistí finanční prostředky na družstevní byt, na který v současné době není možné vložit zástavní právo.

• za předhypoteční úvěr neručíte nemovitostí a nepožadujeme ani ručitele!

Obecné informace o hypotékách Hypoteční banky_{(otevře se do nového okna)}

Kolik si můžete půjčit?

• minimální výše je Kč 200.000,-
• maximální výše je Kč 5.000.000,-

Délka předhypotečního úvěru:

• splatnost úvěru je vždy 1 rok. Splatnost se počítá od data schválení.

Úroková sazba předhypotečního úvěru

• jednotná, pevná na období 1 roku
• sazba u hypotéky bude stanovena ke dni schválení úvěru. Možné fixace jsou všechny mimo 1 leté sazby a sazby P-plus.

Čerpání předhypotečního úvěru

• jednorázové
• postupné
• čerpání se provádí zásadně bezhotovostně účelově v závislosti na skutečně vynaložených nákladech na investice do nemovitosti

Splácení předhypotečního úvěru

• formou pravidelných měsíčních splátek úroků. První splátka úroku je po prvním čerpání v den splátky, která byla s klientem sjednána.
• po dobu splatnosti předhypotečního úvěru splácíte pouze úroky, jistina je jednorázově splacena z hypotečního úvěru nejpozději ke dni splatnosti úvěru předhypotečního.

Mimořádné splátky v průběhu předhypotečního úvěru

V průběhu splácení můžete kdykoliv uskutečnit předčasné splacení předhypotečního úvěru, pokud účelem je převod členských práv a povinností souvisejících s členstvím v družstvu, nebo pokud se bude jednat o splacení předhypotečního úvěru pomocí hypotečního úvěru Hypoteční banky.