Hypotéka - hypoteční úvěr do 70 %

Hypotékou na koupi bytu v osobním vlastnictví do 70 % odhadní hodnoty nemovitosti můžete financovat koupi bytu až do výše 70 % hodnoty nemovitosti, kterou budete ručit (můžete ručit právě kupovaným bytem nebo jinou nemovitostí).

Příklad:

Půdní byt v OV, 1+k.k. s terasou …… máte-li naspořeno (nebo získáte z jiných zdrojů - např. úvěrem ze stavebného spoření) min. 30 % hodnoty kupovaného bytu, pak pro vás bude výhodný právě Hypoteční úvěr do 70 %.

Hypotéka a její výhody:

• stačí pouze 2 doklady a vaše hypotéka bude vyřízena:
  • kupní smlouva (nebo smlouva o smlouvě budoucí kupní)
  • potvrzení o příjmu*
• Hypotéka může mít splatnost až 40 let a výrazně díky tomu mohou být měsíční splátky výrazně nižší
• nízká úroková sazba
• možnost kombinovat se všemi volitelnými parametry a službami
  _{*pokud využijete hypotéku bez doložení příjmů, tak vám stačí pouze kupní smlouva}

• Obecné informace o hypotékách Hypoteční banky ^{_{(otevře se do nového okna)}}

Na co může být hypotéka použita?

• na koupi bytu v osobním vlastnictví
  (nebo spoluvlastnického podílu na tomto bytu)
• vypořádání majetkových poměrů spojených s bytem v OV
• profinancování dříve zaplacených vlastních prostředků
• kombinace výše uvedených účelů

V jaké výši mohu hypotéku získat?

• hypotéka je poskytována až do výše 70 % odhadní hodnoty nemovitosti
• minimální výše hypotéky je 300 tis. Kč
• maximální výše hypotéky není omezena
• výše hypotéky je současně limitována vaší schopností splácet
  (ověřte si v hypoteční kalkulačce)

Čím budu za hypotéku ručit?

• ručit za hypotéku můžete přímo kupovaným bytem v osobním vlastnictví nebo jinou nemovitostí, která splňuje obecné specifikace na zajištění hypotéky
• v případě koupě družstevního bytu, který bude do jednoho roku převeden do OV, můžete využít předhypoteční úvěr. Na koupi takového bytu není možné využít hypotéku na koupi bytu v OV.

Jak dlouho mohu hypotéku na byt v OV splácet?

• dobu splatnosti hypotéky můžete zvolit v rozmezí 5 - 40 let

Využijte i volitelných parametrů a služeb:

Hypotéka pro manažery	Umožňuje zpočátku splácet víc a měsíční splátku postupně snižovat
Hypotéka pro absolventy	Umožňuje zpočátku měsíční splátku snížit (min. splátka úroků) a splátky postupně zvyšovat
Hypotéka bez poplatků	Umožňuje poplatky spojené s hypotékou "rozpustit" do úrokové sazby. Tím snížit počáteční náklady na pořízení hypotéky a zaplacené poplatky si odečítat ze základu daně z příjmů.
Hypotéka bez doložení příjmů	Získáte hypotéku i bez doležení příjmů * pouze při úvěru do 50% LTV (vhodné především pro podnikatele)
Hypotéka na pronájem	Pokud kupovaný byt bude sloužit k pronájmu, můžete do svých příjmů zahrnout i budoucí plánované příjmy z nájmu.
Doplňková část	Získáte prostředky na financování neočekávaných výdajů spojených s investičním záměrem nebo na financování jiné účelové investice.